Met de hele straat je huis verbeteren
In de Fazantstraat werken bewoners en eigenaren van 288 woningen samen om hun woningen klaar te maken voor de toekomst. Gemeente Rotterdam, architectenbureau Open Kaart en stichting VVE-010 maken plannen om gevels op te knappen en woningen te verbeteren, vergroten en verduurzamen. Via deze site en de nieuwsbrief volg je het proces.
Van den Broek
De blokken in het zuidelijke deel van de Fazantstraat zijn oorspronkelijk ontworpen door architect Van den Broek. Ze hebben vlakke gevels met balkons.
Vermeer
De woningen in het noordelijke deel van de Fazantstraat zijn oorspronkelijk ontworpen door architect Vermeer en hebben gevels met rijke details.
Woonbron
Het meest noordwestelijke blok bestaat uit één grote Vereniging van Eigenaren onder beheer van Woonbron. Verder doet dit blok op dezelfde manier mee aan het proces.
Startbijeenkomst maart 2022
Wat vind jij belangrijk voor de toekomst van de Fazantstraat? Die vraag stond centraal tijdens de startbijeenkomst op 22 maart 2022 in de Kerk van de Nazarener. 
Informatiemarkt september 2024
Op zaterdagmiddag 7 september 2024 is de nieuwe aanpak en subsidieregeling toegelicht bij verschillende marktkraampjes op het schoolplein. Gemeente, VVE-010 en andere organisaties stonden er om vragen te beantwoorden. Open Kaart toonde er ook de ontwerpen voor de portiekentrees.
De Fazantstraat
De Fazantstraat is onderdeel van de Vogelbuurt in Carnisse, Rotterdam Zuid. De meeste woningen zijn in particulier bezit: de bewoners zijn zelf eigenaar of huren van een particuliere verhuurder. Tot begin 2024 heeft gemeente Rotterdam vrijkomende woningen opgekocht om deze te verbeteren en daarna te verkopen aan eigenaar-bewoners. Eigenaren zijn samen verantwoordelijk voor onderhoud en verbetering.
Als onderdeel van de gemeentelijke Aanpak Basiskwaliteit zijn alle woningen in de Fazantstraat aangewezen voor de Projectmatige Aanpak Woningverbetering. Dit betekent dat de Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) hulp krijgen bij het uitvoeren van noodzakelijk onderhoud. VvE’s kunnen hiervoor een aantrekkelijke subsidie en zo nodig een lening met lage rente krijgen. Dat is onderdeel van de aanpak. VVE-010 begeleidt VvE’s hierin kosteloos gedurende het hele traject.
De volgende stappen
VVE-010 neemt contact op met jouw VvE (bestuurder of beheerder) om te bespreken hoe dit hele proces verloopt. Er komt voor elke VvE in ieder geval een informatiebijeenkomst en een VvE-vergadering (ALV) om het GMJOP te bespreken en vast te stellen. Het opstellen van het GMJOP en de begeleiding door VVE-010 zijn kosteloos.
Open Kaart maakt samen met eigenaren en gemeente de plannen voor het opknappen van de portiekentrees en het verbeteren, verduurzamen en vergroten van de woningen van de gemeente. Deze plannen worden ook aan andere eigenaren en bewoners ter beschikking gesteld.
De eigenaren zijn uiteindelijk samen verantwoordelijk om de plannen uit te voeren. Voor VvE’s betaalt de gemeente Rotterdam de kosten voor het reinigen van de gevel, het herstellen van voegwerk en het vernieuwen van de portiekentrees, mits zij ook het achterstallig onderhoud aanpakken. Een klankbordgroep van actieve bewoners denkt mee en verschillende experts helpen om in kaart te brengen wat er moet en kan gebeuren.
Het laatste nieuws
Infoboekje Fazantstraat beschikbaar
Er is een informatieboekje over de uitvoering in de Fazantstraat. Wat gaat er gebeuren, door wie en wanneer?
Terugblik op informatiemarkt 7 september
Op zaterdag 7 september 2024 was het dan zover. Eindelijk kon de Fazantstraat worden geïnformeerd over de plannen voor de aanpak van de woningen in de Fazantstraat.
Goedkeuring voor aanpak Fazantstraat
Er is goed nieuws! Het college van burgemeester en wethouders heeft de subsidieregeling goedgekeurd. Dit betekent dat we kunnen starten met het verbeteren van de woningen en het gevelbeeld.
Besluit van burgemeester en wethouders
Op 27 november 2023 heeft het college de nieuwe aanpak van de Fazantstraat vastgesteld.
Nieuwsbrief
Schrijf je in voor de nieuwsbrief en blijf op de hoogte van het proces.